Завершение начатого. Как будет работать реестр долгостроев?

Реестр долгостроев соберет информацию о всех объектах, где строительство приостановлено или которые построены, но не сданы в эксплуатацию. По оценкам правительства, в России насчитывается около 2,5 тысяч таких недостроев, включающих больницы, детские сады и другие социальные объекты. Создание данного реестра должно ускорить работы и сдать их в эксплуатацию.

Всех запишем!

Кроме того, объект может быть исключен из реестра только в случае, если с ним произойдет одно из трех событий: его завершат строительство, приватизируют или уничтожат. Подробнее об этом можно узнать здесь.

Дела пойдут быстрее

Эксперты, которых мы опросили, выразили свою поддержку инициативы правительства и рассказали порталу ort-tv.ru, как этот документ может повлиять на отрасль.

В частности, создание реестра позволит автоматизировать работу с документами по недостроенным объектам и упростить их оборот. Об этом сообщила Оксана Васильева, кандидат юридических наук, доцент Департамента правового регулирования экономической деятельности Финансового университета при Правительстве Российской Федерации.

«Прежде всего, этот реестр необходим самому государству для упрощения оборота документов и структуризации незавершенных строительных объектов, для сокращения бюрократии, для возможности принятия необходимых решений быстрее», – подчеркнула она.

Необходимо максимально учесть детали и особенности незавершенных проектов в реестре. Это поможет улучшить планирование и управление ресурсами, необходимыми для завершения строительства и ввода объектов в эксплуатацию. Такое мнение высказала заместитель директора Института налогового менеджмента и экономики недвижимости НИУ ВШЭ, Татьяна Школьная.

Она также отметила, что новый реестр не имеет прямого отношения к решению проблемы обманутых дольщиков, у него есть другая цель. “Для решения проблем обманутых клиентов уже существует Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства. Однако новый реестр долгостроев станет частью системы, которая должна положительно повлиять на качество жизни во всех районах и регионах, где ожидаются инфраструктурные объекты”, – пояснила эксперт.

Оксана Васильева также добавила, что федеральный реестр долгостроев потенциально может помочь дольщикам быстрее решить свои проблемы путем оперативного завершения строительства и ввода объектов в эксплуатацию. Однако это только косвенная помощь. “Через новый реестр дольщики не смогут вернуть свои деньги. Для этого им все равно нужно обращаться в суд, как и раньше”, – заключила эксперт.