Когда можно не платить налог с дохода?

Если вы реализовали свое жилье или автомобиль, вам придется уплатить налог на полученный доход. Однако это не всегда так. Существуют определенные условия, которые освобождают граждан России от этой обязанности. Поможем вам разобраться в этой сложной теме.

Полученный доход от продажи жилья, которое принадлежало вам более трех лет, не облагается налогом:

– если оно было унаследовано;

– если оно было подарено вам близким родственником;

– если это ваша единственная собственность.

В остальных случаях, для того чтобы продать недвижимость без уплаты налога, необходимо прожить в ней не менее пяти лет.

Также не требуется декларировать следующие ситуации:

– если доход от продажи недвижимости (квартира, дом, земельный участок и прочее) не превышает 1 миллион рублей;

– если доход от продажи другой недвижимости (дача, гараж, машино-место) не превышает 250 тысяч рублей;

Если продажа имущества была совершена, а имущество находилось в собственности более трех лет и доход от продажи не превышает 250 000 рублей, то налог не уплачивается.

Также, если доход, с которого не удержан НДФЛ, например, заработная плата, то также налог с продажи не платится.

Семьи с детьми освобождаются от уплаты налога с продажи жилья в следующих случаях:

– если в семье есть несовершеннолетние дети или студенты-очники младше 24 лет;

– если кадастровая стоимость продаваемого жилья ниже, чем у нового жилья, или не превышает 50 млн рублей;

– если площадь нового жилья больше, чем площадь продаваемого жилья;

– если до 30 апреля следующего года уже было приобретено новое жилье или полностью оплачена его стоимость во время строительства;

– если в момент продажи налогоплательщиком и членами его семьи не принадлежит более половины прав на помещение, которое имеет большую площадь, чем новое приобретенное жилье.