ОБНОВЛЕНИЕ ЛИФТОВ

Материал Александра Жаркова

Два месяца без лифта – для многоэтажного дома такая история, скажем, не самая приятная. Особенно для жителей верхних этажей. Но, это временные неудобства и от них никуда не деться. В областном центре в подъездах меняют подъемники. Многие из них выработали свой двадцатипятилетний ресурс и по регламенту нуждаются в замене.

Такая ситуация сегодня наблюдается по всей стране. До 2030 года в российских городах планируется поменять около ста тысяч лифтов. В рамках программы капремонта многоквартирных домов перед Оренбуржьем тоже стоит задача поменять подъемники.

Непросто привыкнуть к таким разминкам: подниматься на 8 этаж пешком ежедневно. Лишний раз без причины жители домов, где происходит ремонт лифтов, стараются не выходить на улицу. Но относятся к таким работам с пониманием, замена оборудования необходима.

– Изначально ремонтные работы начали проводить каждый день. Потом не всегда их было видно, но все равно сотрудники, отвечающие за ремонт что-то делали, рассказывает житель дома №44 по ул. Салмышской Виктор КУЛЯГИН.

Этот дом был построен в двухтысячном году. Как раз в прошлом и пришел срок замены лифтов. К работам приступили в конце мая. До сдачи в эксплуатацию оборудования обычно проходит примерно два – три месяца. Ведь необходимо заменить не только одну кабину, а двигатели, тросы, обслужить и при необходимости привести в порядок саму шахту. При этом подъемники стараются менять сразу во всем жилом здании. Всего до две тысячи тридцатого года в Оренбуржье необходимо заменить сто семьдесят четыре лифта. Объемы могли быть меньше, если бы несколько лет назад выполнили запланированные работы.

– Еще в две тысячи двадцать четвертом году должны были выполнить работы по замене лифтового оборудования. В связи с невыполнением работ в сроки, предусмотренные региональной программой на основании органа местного самоуправления эти дома переводятся на счет регионального оператора , это наш фонд модернизации ЖКХ оренбургской области. Это позволит региональному оператору провести ранее запланированные работы, поясняет вице-губернатор, заместитель председателя Правительства, министр строительства, жилищно – коммунального, дорожного хозяйства и транспорта Оренбургской области Александр ПОЛУХИН

Поэтапно выполнить поставленные задачи по замене лифтов до назначенного срока реально, говорят в фонде модернизации ЖКХ. Пока все идет по плану и до конца этого года все намеченные работы будут выполнены.

– В Оренбургской области планируется поменять 62 единицы, это в 26 МКД. 11 единиц мы уже заменили, 37 находятся в стадии замены, ну и 15 нам остается до конца года, говорит заместитель генерального Фонда модернизации ЖКХ Оренбургской области Ольга ЕРМАКОВА

Мало кто задумывается, но лифтам требуется и плановое техническое обслуживание. Ведь это сложный механизм, который, в отличие от кранов, подъемников, работает без оператора. По сути это первый робот, который десятки лет работает самостоятельно. Поэтому и внимание к оборудованию нужно особенное. Во всех домах лифты относятся к общедомовому имуществу, соответственно обслуживающие организации обязаны следить за их состоянием. Где-то что-то упустили, проигнорировали жалобы жильцов и риски аварии возрастают. Напомним, в июне в одном из домов на улице Березка рухнул лифт, в этот момент в нем находились люди. Тяжких последствий удалось избежать. Нашим корреспондентам люди рассказывали, что еще до происшествия были признаки неисправности подъемника.

Существует целый регламент, по которому необходимо обслуживать лифты в многоквартирных домах. У управляющей компании должен быть заключен договор со специализированной подрядной организацией, имеющей доступ к таким работам. Кроме того, в штате коммунального предприятия необходим сотрудник, прошедший специальное обучение.

– Обслуживает наша обслуживающая организация под нашим чутким контролем. Управляющая компания так же проходит обучение. Я тоже обучение прохожу. Обслуживающая организация проводит ежемесячное техническое обслуживание , раз в год мы проходим освидетельствование лифтов, рассказывает главный инженер УК Марина ПИСКУНОВА

Сегодня к качеству, безопасности, обслуживанию лифтов предъявляются повышенные требования. Но вот в конкурсе на поставку и монтаж оборудования сейчас может участвовать любая организация. По этому поводу в Совете Федерации сегодня настаивают на том, чтобы во всех этих процессах могли участвовать либо сам завод, либо его официальный представитель. И в этом есть два серьезных плюса. Во-первых, собственники получат четкие гарантии на подъемники и их работу от самого производителя. Во-вторых, запчасти будут поставляться с того самого завода, где был произведен лифт и за которые, опять же, отвечает. В верхней палате парламента считают, что к осени эти инициативы уже будут приняты.